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更新时间:2019-12-31

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详细说明

甌網訊 ([記者 的拚音:jì zhě] 尤成勇 通訊員 王義) 通常,一套評估價值100萬元的房產,如果在銀行申請抵押貸款,最多能申請70萬元〖yobo足彩午报〗。時下,針對現今小微[企業 的拚音:qǐ yè]融資難、融資結構不合理的現狀,寧波銀行溫州分行在傳統一年期抵押貸款[業務 的拚音:yè wù]基礎上,進行多項創新,為小微企業[客戶 的拚音:kè hù]提供了最高100%抵押的[可能 的英 文:would]yobo足彩免税港口■。

按照慣例,國內銀行提供房產抵押貸款時有一條“紅線”,即不能按照評估[價格 的拚音:jià gé]的100%發放貸款,而[隻能 的英 文:can only]提供70%。當企業因經營周轉,需要增加貸款時,就不得不另找抵押物。寧波銀行溫州分行相關[負責 的拚音:fù zé]人介紹,為了[解決 的拚音:jiě jué]抵押物不足這一長期困擾貸款人融資難的瓶頸[問題 的拚音:wèn tí],選擇一年期貸款的客戶,經審批後可通過增設個人保證,突破70%的房產抵押率,最高直至100%。

[不僅 的拚音:bù jǐn]“一年期最高可貸100%”,而兩年期貸款還能減少周轉煩惱。在當前社會資金流動性減弱的情況下,向寧波銀行選擇兩年期的貸款客戶,可進一步降低資金調[度 的拚音: dù][成本 的拚音:chéng běn],減少還款次數,企業主可更加專注企業自身經營發展。同時,客戶可申請最長五年期貸款。采用分期還款方式,除降低還款壓力外,還能解決如今普遍存在的短貸長用問題,緩釋期限錯配給企業帶來的流動性風險。此外,五年期分期還款的客戶,還能在連續還款一年之後,繼續在還款本金範圍內再次申請貸款,大大加強了企業的資金靈活性。

今年3月29日,市政府出台的《加強房地產等[[財產 的英 文:fortune] 的拚音:cái chǎn]抵(質)押登記[管理 的拚音:guǎn lǐ][工作 的英 文:work]補充規定》,金融機構(商業銀行)應[支持 的拚音:zhī chí]抵押人利用抵押物剩餘價值向融資性擔保機構提供反擔保,[允許 的英 文:allow]融資性擔保機構作為順位在後的抵押權人辦理抵押登記。此舉意味著溫州人用手中的房產向銀行抵押,除了能獲得貸款房產價值的規定比例外,還能利用房產剩餘價值向擔保公司提供反擔保,從而獲取更多的貸款。我市多家銀行跟進,推出了相應能全額抵押貸款的品種,[滿足 的英 文:meet]市場需求。

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